Penerangan kerja untuk ejen hartanah

Perpustakaan teknikal percuma

ARAHAN KERJA
Perpustakaan percuma / Pekerjaan keselamatan dan kesihatan / Penerangan mengenai pekerjaan

Penerangan kerja untuk ejen hartanah. Dokumen penuh

Pekerjaan keselamatan dan kesihatan

Pekerjaan keselamatan dan kesihatan / Penerangan mengenai pekerjaan

Komen artikel

I. Peruntukan am

Ejen hartanah tergolong dalam kategori pelaksana teknikal.
Seseorang yang mempunyai pendidikan vokasional menengah dan latihan khas mengikut program yang ditetapkan dilantik ke jawatan ejen hartanah tanpa mengemukakan keperluan untuk pengalaman kerja.
Pelantikan ke jawatan ejen hartanah dan pemecatan daripadanya dibuat atas perintah pengarah perusahaan.
Ejen hartanah mesti tahu:

peraturan, arahan, bahan panduan lain dan dokumen yang mengawal selia urus niaga hartanah;
agensi yang beroperasi dalam pasaran hartanah dan jenis perkhidmatan yang mereka sediakan;
asas ekonomi pasaran;
peraturan untuk mewujudkan hubungan perniagaan;
syarat percukaian entiti undang-undang dan individu;
organisasi urus niaga hartanah;
peraturan dan prosedur untuk memuktamadkan kontrak dan menyediakan dokumen yang diperlukan berkaitan dengan penjualan dan pembelian hartanah;
kaedah analisis dan prosedur untuk mengumpul, memproses dan menghantar maklumat mengenai pasaran hartanah;
keadaan pasaran hartanah;
keperluan asas piawaian, teknikal, kualiti dan ciri-ciri lain untuk hartanah;
prosedur untuk menjalankan pemeriksaan dan kaedah untuk menilai objek jualan dan pajakan;
tanda harga semasa dan senarai harga;
organisasi kerja pengiklanan;
teknik dan kaedah komunikasi perniagaan, rundingan;
asas perundangan tanah dan perumahan;
asas ekonomi, psikologi dan perundangan buruh;
peraturan dan peraturan perlindungan buruh.

Ejen hartanah melapor terus kepada _______.
Semasa ketiadaan ejen hartanah (bercuti, sakit, dsb.), tugasnya dilaksanakan oleh orang yang dilantik mengikut cara yang ditetapkan. Orang ini memperoleh hak yang sepadan dan bertanggungjawab untuk pelaksanaannya yang sepatutnya.

II. Tanggungjawab kerja

Agen hartanah:

Menjalankan kerja-kerja pembelian, penjualan atau penyewaan hartanah bagi pihak dan bagi pihak pelanggan.
Mendapatkan maklumat tentang hartanah yang dijual atau dipajak dan keperluan bakal pembeli atau penyewa.
Mempelajari penawaran dan permintaan dalam pasaran hartanah.
Mendaftarkan cadangan masuk untuk penjualan atau pajakan hartanah, menjalankan pemeriksaan mencari fakta ke atasnya.
Dalam sesetengah kes, menyimpulkan perjanjian eksklusif antara pemilik dan agensi.
Mencari bakal pembeli dan penyewa dan mewujudkan hubungan perniagaan dengan mereka.
Menganjurkan pembiasaan pembeli atau penyewa dengan hartanah yang dijual atau disewakan.
Mengisi permintaan pembeli, memilih atau menawarkan pilihan untuk jualan atau sewaan.
Berunding terma kontrak, membuat urus niaga hartanah.
Membantu pelanggan dalam pengumpulan dokumen yang diperlukan dan pendaftaran transaksi.
Memaklumkan kepada pelanggan tentang cadangan yang sesuai diterima, memberi nasihat tentang isu yang berkaitan dengan ciri-ciri hartanah yang sedang dipertimbangkan dan sejauh mana ia mematuhi keperluan tertentu.
Menganjurkan menandatangani kontrak untuk penjualan atau pajakan hartanah.
Memudahkan penyediaan dokumen yang diperlukan tepat pada masanya untuk pelanggan membuat transaksi dan memastikan keselamatan mereka.
Mewakili kepentingan pelanggan dalam membuat kesimpulan dokumen transaksi dan memastikan keselamatan mereka.
Mewakili kepentingan pelanggan apabila berinteraksi dengan pakar lain dari agensi dan institusi lain yang terlibat dalam memproses transaksi.
Menyediakan laporan yang diperlukan tentang kerja yang dilakukan.

III. Hak

Ejen hartanah mempunyai hak untuk:

Berkenalan dengan draf keputusan pengurusan perusahaan berkenaan aktivitinya.
Meminta secara peribadi atau bagi pihak penyelia segera daripada ketua jabatan perusahaan dan pakar maklumat dan dokumen yang diperlukan untuk melaksanakan tugasnya.
Mengemukakan cadangan penambahbaikan kerja berkaitan tanggungjawab yang diperuntukkan dalam arahan ini untuk dipertimbangkan oleh pihak pengurusan.
Dalam had kecekapannya, laporkan kepada penyelia terdekatnya tentang semua kelemahan yang dikenal pasti semasa aktivitinya dan buat cadangan untuk menghapuskannya.
Memerlukan pengurusan perusahaan untuk membantu dalam melaksanakan tugas dan haknya.

IV. Satu tanggungjawab

Ejen hartanah bertanggungjawab untuk:

Untuk prestasi yang tidak wajar atau tidak melaksanakan tugas rasmi mereka yang diperuntukkan oleh Penerangan Kerja ini - dalam had yang ditentukan oleh perundangan buruh semasa Ukraine.
Bagi kesalahan yang dilakukan semasa menjalankan aktiviti mereka - dalam had yang ditentukan oleh perundangan pentadbiran, jenayah dan sivil semasa Ukraine.
Untuk menyebabkan kerosakan material - dalam had yang ditentukan oleh perundangan buruh dan sivil semasa Ukraine.

Kami mengesyorkan artikel yang menarik bahagian Penerangan mengenai pekerjaan:

▪ Pengaturcara 1C. Deskripsi kerja

▪ Ahli radiologi jabatan X-ray (pejabat). Deskripsi kerja

▪ Pengimpal pada pemasangan kimpalan resapan. Deskripsi kerja

Lihat artikel lain bahagian Penerangan mengenai pekerjaan.

Baca dan tulis berguna komen pada artikel ini.

<< Belakang

Berita terkini sains dan teknologi, elektronik baharu:

Cara Baharu untuk Mengawal dan Memanipulasi Isyarat Optik 05.05.2024

Dunia sains dan teknologi moden berkembang pesat, dan setiap hari kaedah dan teknologi baharu muncul yang membuka prospek baharu untuk kita dalam pelbagai bidang. Satu inovasi sedemikian ialah pembangunan oleh saintis Jerman tentang cara baharu untuk mengawal isyarat optik, yang boleh membawa kepada kemajuan ketara dalam bidang fotonik. Penyelidikan baru-baru ini telah membolehkan saintis Jerman mencipta plat gelombang yang boleh disesuaikan di dalam pandu gelombang silika bersatu. Kaedah ini, berdasarkan penggunaan lapisan kristal cecair, membolehkan seseorang menukar polarisasi cahaya yang melalui pandu gelombang dengan berkesan. Kejayaan teknologi ini membuka prospek baharu untuk pembangunan peranti fotonik yang padat dan cekap yang mampu memproses jumlah data yang besar. Kawalan elektro-optik polarisasi yang disediakan oleh kaedah baharu boleh menyediakan asas untuk kelas baharu peranti fotonik bersepadu. Ini membuka peluang besar untuk ...>>

Papan kekunci Seneca Prime 05.05.2024

Papan kekunci adalah bahagian penting dalam kerja komputer harian kami. Walau bagaimanapun, salah satu masalah utama yang dihadapi pengguna ialah bunyi bising, terutamanya dalam kes model premium. Tetapi dengan papan kekunci Seneca baharu daripada Norbauer & Co, itu mungkin berubah. Seneca bukan sekadar papan kekunci, ia adalah hasil kerja pembangunan selama lima tahun untuk mencipta peranti yang ideal. Setiap aspek papan kekunci ini, daripada sifat akustik kepada ciri mekanikal, telah dipertimbangkan dengan teliti dan seimbang. Salah satu ciri utama Seneca ialah penstabil senyapnya, yang menyelesaikan masalah hingar yang biasa berlaku pada banyak papan kekunci. Di samping itu, papan kekunci menyokong pelbagai lebar kunci, menjadikannya mudah untuk mana-mana pengguna. Walaupun Seneca belum tersedia untuk pembelian, ia dijadualkan untuk dikeluarkan pada akhir musim panas. Seneca Norbauer & Co mewakili piawaian baharu dalam reka bentuk papan kekunci. dia ...>>

Balai cerap astronomi tertinggi di dunia dibuka 04.05.2024

Meneroka angkasa dan misterinya adalah tugas yang menarik perhatian ahli astronomi dari seluruh dunia. Dalam udara segar di pergunungan tinggi, jauh dari pencemaran cahaya bandar, bintang dan planet mendedahkan rahsia mereka dengan lebih jelas. Satu halaman baharu dibuka dalam sejarah astronomi dengan pembukaan balai cerap astronomi tertinggi di dunia - Balai Cerap Atacama Universiti Tokyo. Balai Cerap Atacama, yang terletak pada ketinggian 5640 meter di atas paras laut, membuka peluang baharu kepada ahli astronomi dalam kajian angkasa lepas. Tapak ini telah menjadi lokasi tertinggi untuk teleskop berasaskan darat, menyediakan penyelidik dengan alat unik untuk mengkaji gelombang inframerah di Alam Semesta. Walaupun lokasi altitud tinggi memberikan langit yang lebih jelas dan kurang gangguan dari atmosfera, membina sebuah balai cerap di atas gunung yang tinggi memberikan kesukaran dan cabaran yang besar. Walau bagaimanapun, walaupun menghadapi kesukaran, balai cerap baharu itu membuka prospek yang luas kepada ahli astronomi untuk penyelidikan. ...>>

Berita rawak daripada Arkib

Sinaps tiruan untuk otak tiruan 16.04.2012

Para saintis dari HRL Lab dan University of Michigan telah menunjukkan susunan memristor berfungsi pertama berdasarkan semikonduktor oksida logam logik pelengkap (CMOS). Memristor menggabungkan fungsi ingatan dan logik - seperti sinaps otak biologi, yang membolehkan pemprosesan data selari yang kompleks. Kerja ini adalah sebahagian daripada projek SyNAPSE agensi sains pertahanan DARPA. Sejak tahun 2008, satu pasukan saintis yang diketuai oleh HRL telah membangunkan teknologi baharu yang dipanggil "pengkomputeran neuromorfik" yang, antara lain, boleh membawa kepada penciptaan "pemikiran" dan juga mesin perasan.

Dalam komputer konvensional, fungsi logik dan ingatan terletak di bahagian litar elektrik yang berlainan, dan setiap unit pengkomputeran hanya disambungkan dengan komponen elektronik yang berdekatan. Oleh itu, peranti pengkomputeran digital biasa dapat meniru otak hanya organisma hidup yang paling primitif. Malangnya, pada masa yang sama, kecekapan tenaga dan kelajuan sistem sedemikian jauh lebih buruk daripada analog semula jadi yang paling mudah.

Sebaliknya, neuron di otak disambungkan antara satu sama lain dengan sinaps, yang bertindak seperti suis yang menghubungkan beribu-ribu neuron bersama-sama. Ini membolehkan otak melakukan banyak operasi pada masa yang sama. Seseorang, sebagai contoh, boleh mengenali wajah orang lain dalam masa beberapa saat, yang tidak boleh diakses walaupun kepada superkomputer yang paling berkuasa.

Penyelidik telah membangunkan litar elektronik hibrid bersepadu menegak yang menggabungkan memristor baharu dengan cip CMOS. Skim hibrid baharu membenarkan penyimpanan data pada ketumpatan 30 Gb/cm2, yang merupakan rekod dalam mikroelektronik. Sinaps buatan yang unik akan meningkatkan kuasa pengkomputeran komputer secara radikal. Di samping itu, cip dengan berjuta-juta neuron buatan dan berbilion sinaps akan membuka jalan untuk penciptaan mesin pintar paling kompleks yang boleh "memahami" apa yang berlaku dan mempunyai tingkah laku yang kompleks.

Berita menarik lain:

▪ Terbang di atas Zuhrah

▪ Papan litar isyarat ditemui di dalam sel manusia

▪ Bagaimana untuk melindungi diri anda daripada perompak laut

▪ Rangkaian nanowire belajar dan mengingati seperti otak manusia

▪ Belayar di atas kapal moden

Suapan berita sains dan teknologi, elektronik baharu

Bahan-bahan menarik Perpustakaan Teknikal Percuma:

▪ bahagian tapak untuk pereka radio amatur. Pemilihan artikel

▪ Artikel Freebie. Ungkapan popular

▪ artikel Apa yang dimakan moluska? Jawapan terperinci

▪ artikel Ahli mesin unit sistem kawalan blok (BSU) (turbin dandang). Arahan standard mengenai perlindungan buruh

▪ artikel Penguat kuasa jambatan. Bahagian tiga, empat saluran. Ensiklopedia elektronik radio dan kejuruteraan elektrik

▪ artikel Teka-teki tentang salji, ais, fros

Tinggalkan komen anda pada artikel ini:

Semua bahasa halaman ini

Laman utama | Perpustakaan | artikel | Peta Laman | Ulasan laman web