Penerangan kerja untuk ketua jabatan penyewaan

Perpustakaan teknikal percuma

ARAHAN KERJA
Perpustakaan percuma / Pekerjaan keselamatan dan kesihatan / Penerangan mengenai pekerjaan

Penerangan kerja untuk ketua jabatan penyewaan. Dokumen penuh

Pekerjaan keselamatan dan kesihatan

Pekerjaan keselamatan dan kesihatan / Penerangan mengenai pekerjaan

Komen artikel

I. Peruntukan am

Ketua jabatan penyewaan melapor terus kepada _______.
Ketua jabatan penyewaan mengikut arahan _______.
Ketua jabatan penyewaan menggantikan _______.
Ketua jabatan penyewaan dilantik ke jawatan tersebut dan diberhentikan dengan perintah _______.
Semasa ketiadaan ketua jabatan penyewaan, pelaksanaan tugasnya diserahkan kepada timbalan ketua.
Ketua bahagian penyewaan mesti tahu:

tindakan undang-undang normatif, peraturan, arahan, bahan panduan lain dan dokumen yang mengawal selia urus niaga hartanah;
agensi yang beroperasi dalam pasaran hartanah dan jenis perkhidmatan yang mereka sediakan;
asas ekonomi pasaran;
peraturan untuk mewujudkan hubungan perniagaan;
syarat percukaian entiti undang-undang dan individu;
organisasi urus niaga hartanah;
peraturan dan prosedur untuk memuktamadkan kontrak dan menyediakan dokumen yang diperlukan berkaitan dengan penjualan dan pembelian hartanah;
kaedah analisis dan prosedur untuk mengumpul, memproses dan menghantar maklumat mengenai pasaran hartanah;
keadaan pasaran hartanah;
keperluan utama piawaian, teknikal, kualiti dan ciri-ciri lain untuk hartanah;
prosedur untuk menjalankan pemeriksaan dan kaedah untuk menilai objek jualan dan pajakan;
tanda harga semasa dan senarai harga;
organisasi kerja pengiklanan;
teknik dan kaedah komunikasi perniagaan, rundingan;
asas perundangan tanah dan perumahan;
asas ekonomi, psikologi dan perundangan buruh;
peraturan buruh dalaman;
peraturan dan peraturan perlindungan buruh.

Dalam aktivitinya, Ketua jabatan penyewaan dibimbing oleh:

dokumen peraturan mengenai kerja yang dilakukan;
bahan metodologi yang berkaitan dengan isu yang berkaitan;
Piagam perusahaan;
perintah dan perintah pengarah perusahaan;
Penerangan Kerja ini.

II. Tanggungjawab kerja

Ketua bahagian penyewaan:

Menjalankan urus niaga besar, kawalan dan bantuan dalam urus niaga kakitangan jabatan.
Menasihati pelanggan dan pemilik.
Penciptaan pangkalan pelanggan dan pemilik sendiri.
Penyelidikan pemasaran pasaran sewa hartanah kediaman.
Analisis harga dan kadar sewa.
Pelaporan.
Mengambil dan melatih ejen baharu.
Kawalan kerja jabatan.
Bekerja dengan hakmilik dan dokumen hak milik penyewa.
Merangka pelan induk untuk objek hartanah untuk disewa.
Penyediaan ulasan mengenai menyewa pangsapuri dan kotej.
Lawatan tapak.
Pelaksanaan kuasa lain yang perlu untuk melaksanakan fungsi jabatan.

III. Hak

Ketua jabatan penyewaan mempunyai hak untuk:

menandatangani dan mengesahkan dokumen mengenai isu-isu dalam kecekapan jabatan;
membuat cadangan kepada pihak pengurusan untuk menambah baik kelayakan, menggalakkan kakitangan jabatan dan mengenakan sekatan tatatertib ke atas mereka;
mengemukakan cadangan untuk pihak pengurusan menambah baik aktiviti, bentuk dan kaedah kerja pengurusan mereka;
mengadakan mesyuarat untuk mempertimbangkan isu-isu dalam kompetensi jabatan.

IV. Satu tanggungjawab

Ketua jabatan penyewaan bertanggungjawab untuk:

pemenuhan tugas dan tugas fungsional yang tidak lengkap dan tidak tepat pada masanya, ketidakpatuhan terhadap sekatan yang ditetapkan oleh undang-undang;
pemenuhan peraturan rasmi, norma etika rasmi, pemeliharaan negara dan rahsia lain yang dilindungi oleh undang-undang, maklumat rasmi;
menyebabkan kerosakan material - dalam had yang ditentukan oleh perundangan buruh dan sivil semasa.

Kami mengesyorkan artikel yang menarik bahagian Penerangan mengenai pekerjaan:

▪ Pengarah penerbitan. Deskripsi kerja

▪ Inspektor Rektor. Deskripsi kerja

▪ Ketua jabatan dalam jabatan utama. Deskripsi kerja

Lihat artikel lain bahagian Penerangan mengenai pekerjaan.

Baca dan tulis berguna komen pada artikel ini.

<< Belakang

Berita terkini sains dan teknologi, elektronik baharu:

Mesin untuk menipis bunga di taman 02.05.2024

Dalam pertanian moden, kemajuan teknologi sedang dibangunkan bertujuan untuk meningkatkan kecekapan proses penjagaan tumbuhan. Mesin penipisan bunga Florix yang inovatif telah dipersembahkan di Itali, direka untuk mengoptimumkan peringkat penuaian. Alat ini dilengkapi dengan lengan mudah alih, membolehkan ia mudah disesuaikan dengan keperluan taman. Operator boleh melaraskan kelajuan wayar nipis dengan mengawalnya dari teksi traktor menggunakan kayu bedik. Pendekatan ini dengan ketara meningkatkan kecekapan proses penipisan bunga, memberikan kemungkinan penyesuaian individu kepada keadaan khusus taman, serta jenis dan jenis buah yang ditanam di dalamnya. Selepas menguji mesin Florix selama dua tahun pada pelbagai jenis buah, hasilnya amat memberangsangkan. Petani seperti Filiberto Montanari, yang telah menggunakan mesin Florix selama beberapa tahun, telah melaporkan pengurangan ketara dalam masa dan tenaga kerja yang diperlukan untuk menipis bunga. ...>>

Mikroskop Inframerah Lanjutan 02.05.2024

Mikroskop memainkan peranan penting dalam penyelidikan saintifik, membolehkan saintis menyelidiki struktur dan proses yang tidak dapat dilihat oleh mata. Walau bagaimanapun, pelbagai kaedah mikroskop mempunyai hadnya, dan antaranya adalah had resolusi apabila menggunakan julat inframerah. Tetapi pencapaian terkini penyelidik Jepun dari Universiti Tokyo membuka prospek baharu untuk mengkaji dunia mikro. Para saintis dari Universiti Tokyo telah melancarkan mikroskop baharu yang akan merevolusikan keupayaan mikroskop inframerah. Alat canggih ini membolehkan anda melihat struktur dalaman bakteria hidup dengan kejelasan yang menakjubkan pada skala nanometer. Biasanya, mikroskop inframerah pertengahan dihadkan oleh resolusi rendah, tetapi perkembangan terkini daripada penyelidik Jepun mengatasi batasan ini. Menurut saintis, mikroskop yang dibangunkan membolehkan mencipta imej dengan resolusi sehingga 120 nanometer, iaitu 30 kali lebih tinggi daripada resolusi mikroskop tradisional. ...>>

Perangkap udara untuk serangga 01.05.2024

Pertanian adalah salah satu sektor utama ekonomi, dan kawalan perosak adalah sebahagian daripada proses ini. Satu pasukan saintis dari Majlis Penyelidikan Pertanian India-Institut Penyelidikan Kentang Pusat (ICAR-CPRI), Shimla, telah menghasilkan penyelesaian inovatif untuk masalah ini - perangkap udara serangga berkuasa angin. Peranti ini menangani kelemahan kaedah kawalan perosak tradisional dengan menyediakan data populasi serangga masa nyata. Perangkap dikuasakan sepenuhnya oleh tenaga angin, menjadikannya penyelesaian mesra alam yang tidak memerlukan kuasa. Reka bentuknya yang unik membolehkan pemantauan kedua-dua serangga berbahaya dan bermanfaat, memberikan gambaran keseluruhan populasi di mana-mana kawasan pertanian. "Dengan menilai perosak sasaran pada masa yang tepat, kami boleh mengambil langkah yang perlu untuk mengawal kedua-dua perosak dan penyakit," kata Kapil ...>>

Berita rawak daripada Arkib

Lebih banyak panel solar di Tokyo 16.09.2022

Kerajaan Wilayah Metropolitan Tokyo telah mengumumkan dasar baharu yang mewajibkan pemasangan panel solar pada beberapa rumah baharunya sebagai sebahagian daripada langkah mempromosikan penggunaan tenaga solar. Inisiatif itu dijadualkan bermula pada 2025 dan akan menjadi yang pertama seumpamanya di Jepun, menurut The Japan News.

Kira-kira 50 pemaju membina bangunan dengan keluasan sekurang-kurangnya 20 m2 setahun akan tertakluk di bawah peraturan baharu yang memerlukan pemasangan panel solar.

Walau bagaimanapun, bahagian panel solar yang diperlukan untuk pemasangan akan berbeza dari kawasan ke kawasan, dengan mengambil kira tahap insolasi di tempat tertentu. Sebagai contoh, jika di daerah Chioda dan Chuo, di mana banyak bangunan tinggi terletak, 30% daripada bumbung harus ditutup dengan panel, kemudian di kawasan bertingkat rendah - sehingga 85%. Memandangkan kitaran hayat panel adalah kira-kira 20-30 tahun, kerajaan daerah juga akan menyediakan sistem untuk mempromosikan kitar semula mereka dengan tujuan untuk membuat persediaan untuk penggantian besar-besaran panel pada masa hadapan. Pajakan panel tidak dikecualikan, serta subsidi untuk pembeli rumah dan faedah lain.

Menurut penerbitan itu, beberapa pemaju menyatakan kebimbangan mengenai kos tambahan yang boleh meningkatkan kos perumahan. Sebagai tindak balas, dengan permulaan program, pihak berkuasa berjanji untuk mengukuhkan langkah sokongan.

Bermula pada musim bunga 2025, rumah baharu di seluruh negara mesti memenuhi piawaian kecekapan tenaga tertentu - contohnya, pemaju mesti menggunakan bahan dengan tahap penebat haba yang tinggi. Pihak berkuasa tempatan memutuskan untuk melancarkan inisiatif "solar" mereka pada masa yang sama sebagai permulaan pelaksanaan piawaian kebangsaan untuk memudahkan pembina.

Gabenor Metropolitan Tokyo Yuriko Koike berkata beliau berharap inisiatif baharu itu akan menjadi titik perubahan dalam sejarah, selepas itu boleh dikatakan bahawa "Tokyo telah berubah."

Berita menarik lain:

▪ Kad bank akan kehilangan jalur magnetiknya

▪ Mencipta bahan sejuk yang unik

▪ Pengawal selia VIPER26K dengan MOSFET 1050V terbina dalam

▪ Kawat nano perak dan bukannya filem ITO

▪ Permainan mudah meningkatkan keupayaan matematik kanak-kanak

Suapan berita sains dan teknologi, elektronik baharu

Bahan-bahan menarik Perpustakaan Teknikal Percuma:

▪ bahagian tapak Memasang Kiub Rubik. Pemilihan artikel

▪ pasal pemutar skru Phillips. Sejarah ciptaan dan pengeluaran

▪ artikel Siapa Kozma Prutkov? Jawapan terperinci

▪ pasal buah pelaga sebenar. Legenda, penanaman, kaedah aplikasi

▪ artikel Fox Antena pada 3,5 MHz. Ensiklopedia elektronik radio dan kejuruteraan elektrik

▪ artikel Bar dan dua bola. Fokus Rahsia

Tinggalkan komen anda pada artikel ini:

Semua bahasa halaman ini

Laman utama | Perpustakaan | artikel | Peta Laman | Ulasan laman web